hot Về việc đăng ký thành viên

hot Thông tin Việc Làm Khách Sạn lương cao

hot Hỗ trợ đăng bài PR MIỄN PHÍ


Lời khuyên khi mua căn hộ chung cư hiện nay

Thảo luận trong 'Thông tin mua bán chuyển nhượng'

Ads

Chia sẻ trang này

  1. ducdan

    ducdan Nhân viên thử việc

    Tham gia ngày:
    28/7/16
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    8
    Giới tính:
    Nam
    Hiện nay thay vì mua đất để làm nhà thì nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ. Tuy nhiên, giữa vô vàn căn hộ Condotel Đà Nẵng Heritage như hiện nay thì việc lựa chọn căn hộ phù hợp là điều không dễ dàng với nhiều bạn.

    Thị trường bất động sản Sài Gòn có khá nhiều dự án căn hộ đã và đang được triển khai. Điều này cũng đi kèm với việc khách hàng có thêm nhiều cơ hội lựa chọn và mặt khác cũng khiến họ bối rối vì không biết dự án nào sẽ phù hợp nhất với điều kiện sinh hoạt và khả năng tài chính của chính mình.

    Để có thể chọn được một căn hộ có lợi nhất bạn có thể tham khảo những lời khuyên dưới đây.

    1 là không nhất thiết là vị trí trung tâm

    Một chung cư nằm ngay ở khu trung tâm luôn là ước ao của tất cả mọi người bởi đây là khu vực hạ tầng hoàn chỉnh nhất, dịch vụ đầy đủ, khu dân trí cao và thuận tiện cho việc di chuyển. Tuy nhiên, những khu vực này thường có giá tiền rất cao, với những gia đình kinh tế còn hạn chế thì khó để có thể là chủ sở hữu nhà tại khu vực này. Vì vậy, vị trí của chung cư thường được người mua lựa chọn với tiêu chí là gần nơi làm việc và đi học.

    2 là chọn căn hộ tầng nào đẹp nhất ?

    Theo chuyên gia về bất động sản, đối với căn hộ tầng lý tưởng để bạn lựa chọn đó là từ tầng 6 đến tầng 18 vì tại đây có hướng view đẹp, ít ồn ào, không khói bụi. Bạn phải tránh ra tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là 2 tầng hơi xấu.

    Ngoài ra, cũng tránh mua những chung cư ở tầng áp mái bởi những chung cư này thường chịu nhiệt cao nhất, nóng hơn các căn hộ ở các tầng khác, chưa nói đến việc nếu sân thượng căn hộ có kinh doanh thì cũng gây nên sự ồn ào nhất định.

    Những gia đình có nhiều thế hệ người già và con nhỏ không nên mua chung cư ở tầng cao, điều này sẽ tạo cảm giác choáng ngợp do áp suất không khí giảm, có thể sinh ra một số bệnh hô hấp không mong muốn ở người già và trẻ em, vì sức đề kháng yếu.

    3 là nên mua căn hộ hướng Đông Nam

    Khi lựa chọn mua căn hộ bạn nên chọn mua các căn góc vì các căn này có nhiều mặt thoáng mát, không gian thoáng đãng, ánh sáng nhiều, vậy sẽ có nhiều điều thích hơn các căn xen ở giữa. Ngoài ra, nên chọn các căn hướng ban công Đông Nam như chung cư Millennium Masteri vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

    [​IMG]

    4 là đừng bỏ lỡ những dự án căn hộ nhỏ

    Chúng ta đang cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường xanh để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên, hồ bơi để trẻ nhỏ học bơi nhanh: dạy bơi nhanh tại quận 7 TpHCM các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh mình sinh sống. Các dự án nhỏ thì lại bị hạn chế về mặt này.

    Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của người mua căn hộ chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh mạnh như hiện nay. Ở các dự án nhỏ, bạn vẫn thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà căn hộ.

    5 là hệ thống cứu hỏa và hệ thống an ninh

    Cuộc sống thì vốn không lường trước được điều gì, những điều không may có thể xảy đến bất cứ lúc nào có thể. Vì thế, ngoài những tiêu chí đẹp, giá cả phải chăng, hạ tầng thuận lợi thì vấn đề an toàn khi sống tại đây phải được quan tâm thật kĩ càng.

    Vấn đề đầu tiên bạn quan tâm đó là phòng cháy chữa cháy. Bạn cần hiểu xem hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà hoạt động thế nào? Có chất lượng ra sao? Và tòa nhà bạn định chọn thì liệu khi xảy ra bất trắc xe cứu hỏa có dễ dàng ra vào hay không?

    Ngoài ra thì vấn đề an ninh của tòa nhà, camera giám sát cũng khiến bạn an tâm hơn khi chuyển đến nơi đây sống.

    [​IMG]

    6 là chú ý đến bãi đỗ xe tại tầng hầm

    Vấn đề nữa trước khi mua nhà bạn cũng nên quan tâm đó là hệ thống gửi xe của tòa nhà tại hầm ở đây có thuận tiện không? Phí gửi xe thế nào? Có giới hạn số lượng xe gửi không? Tất cả những vấn đề này người mua cần hiểu rõ trước khi kí vào hợp đồng mua bán để tránh những rắc rối không đáng có sau này khi chuyển đến sinh sống.

    [​IMG]

    Trên đây là những kinh nghiệm tốt để bạn chọn lựa khi mua căn hộ chung cư tại các dự án.

    Chúc bạn may mắn lựa chọn được căn hộ ưng ý.
     

Chia sẻ trang này

Tags: No tags Edit Tags

Bài viết giới thiệu: "Lời khuyên khi mua căn hộ chung cư hiện nay"